3 rue Ventenat, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 277 €

de 1 801 € à 2 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Ventenat, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 rue Ventenat, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Émailleurs.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Carmes à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Ruben Haut à 112 mètres
- Limoges Montjovis à 1432 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 440 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 350 mètres
- Université de Limoges - Université à 534 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 350 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 741 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Ventenat

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Ventenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Ventenat(2 287€)

1 rue Ventenat(2 277€)

14 rue Ventenat(2 615€)

3 place Lazare Carnot(2 284€)

Prix du 3 rue Ventenat dans son marché local

Prix du 3 rue Ventenat par rapport à la voie

Sur rue Ventenat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 3 rue Ventenat se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Ventenat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Ventenat se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 53.02 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Midi, 87100 Limoges(1,953 €)

avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges(2,507 €)

place Lazare Carnot, 87100 Limoges(2,267 €)

rue Arbonneau, 87100 Limoges(2,239 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Ventenat

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Ventenat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.