8 rue Ventenat, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 148 €

de 1 914 € à 2 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Ventenat, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°6 et de 0.92 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 rue Ventenat, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Carmes à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Ruben Haut à 85 mètres
- Limoges Montjovis à 1437 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 426 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 371 mètres
- Université de Limoges - Université à 561 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 371 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 767 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Ventenat

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Ventenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Ventenat(2 190€)

9 rue Ventenat(2 168€)

11 rue Ventenat(2 184€)

7 rue Ventenat(2 181€)

15 rue Ventenat(2 214€)

17 rue Ventenat(2 181€)

14 rue Ventenat(2 157€)

19 rue Ventenat(2 184€)

Prix du 8 rue Ventenat dans son marché local

Prix du 8 rue Ventenat par rapport à la voie

Sur rue Ventenat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 8 rue Ventenat se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Ventenat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Ventenat se situe 34.42 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 35.61 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Midi, 87100 Limoges(2,040 €)

avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges(1,668 €)

place Lazare Carnot, 87100 Limoges(2,170 €)

rue Arbonneau, 87100 Limoges(1,808 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Ventenat

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Ventenat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.