45 rue Verlaine, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 463 €

de 2 072 € à 3 315 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 rue Verlaine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 45 rue Verlaine, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0615 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Restaurant Universitaire à 143 mètres
- Limoges Montjovis à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 264 mètres
- Collège André Maurois à 1021 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 271 mètres
- Ecole maternelle Corgnac à 508 mètres
- Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 598 mètres

Absence de ventes récentes au 45 rue Verlaine

Aucune vente n'a été recensée au 45 rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 rue Verlaine dans son marché local

Prix du 45 rue Verlaine par rapport à la voie

Sur rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 45 rue Verlaine se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 rue Verlaine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue Verlaine se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 65.19 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Adrien Tixier, 87100 Limoges(2,125 €)

rue Regnard, 87100 Limoges(2,557 €)

rue Marivaux, 87100 Limoges(2,293 €)

rue Beaumarchais, 87100 Limoges(2,388 €)

Biens en vente à proximité du 45 rue Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 45 rue Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.