47 rue Verlaine, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 rue Verlaine, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°49 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 47 rue Verlaine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restaurant Universitaire à 139 mètres
- - Limoges Montjovis à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 258 mètres
- - Collège André Maurois à 1017 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 278 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 47 rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 47 rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 rue Verlaine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 rue Verlaine dans son marché local
Prix du 47 rue Verlaine par rapport à la voie
Sur rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 47 rue Verlaine se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 rue Verlaine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 rue Verlaine se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 72.85 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
