8 rue Vigne de Fer, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 842 €

de 1 540 € à 2 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Vigne de Fer, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de 3.81 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 rue Vigne de Fer, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 81 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de pierre à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Dumas à 129 mètres
- Limoges Bénédictins à 1133 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 477 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 243 mètres
- Université de Limoges - Université à 219 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 243 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 466 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 243 mètres

Ventes au 8 rue Vigne de Fer

Les 0 ventes au 8 rue Vigne de Fer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue Vigne de Fer dans son marché local

Prix du 8 rue Vigne de Fer par rapport à la voie

Sur rue Vigne de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 8 rue Vigne de Fer se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Vigne de Fer par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Vigne de Fer se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 16.29 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Banc Léger, 87100 Limoges(1,741 €)

place du Poids Public, 87100 Limoges(1,970 €)

rue Chaignaud, 87100 Limoges(1,589 €)

rue Dupuytren, 87100 Limoges(1,659 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue Vigne de Fer

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Vigne de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.