2 rue Vochave, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 568 €

de 1 335 € à 2 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Vochave, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 rue Vochave, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 1 parking - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Carmes à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Winston Churchill à 153 mètres
- Limoges Montjovis à 967 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 375 mètres
- Collège Léonard Limosin à 104 mètres
- Université de Limoges - Université à 623 mètres
- Lycée général Léonard Limosin à 104 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 364 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 106 mètres

Ventes au 2 rue Vochave

Une vente a été recensée au 2 rue Vochave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2019

40 000 €(759 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.72 m²

2 rue Vochave, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Vochave(1 658€)

1 bis rue Vochave(1 567€)

3 rue Vochave(1 847€)

6 rue Vochave(1 854€)

5 rue Vochave(1 801€)

8 rue Vochave(1 852€)

7 rue Vochave(1 892€)

31 rue des Arènes(1 657€)

Prix du 2 rue Vochave dans son marché local

Prix du 2 rue Vochave par rapport à la voie

Sur rue Vochave, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 2 rue Vochave se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Vochave par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Vochave se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.01 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des Carmes, 87100 Limoges(1,758 €)

rue des Arènes, 87100 Limoges(1,690 €)

rue des Argentiers, 87100 Limoges(1,787 €)

rue Pierre Larousse, 87100 Limoges(1,719 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Vochave

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Vochave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.