7 rue Voltaire, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°9 et du 3.97 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 7 rue Voltaire, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Montjovis.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 94 mètres
- - Limoges Montjovis à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 952 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 565 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 696 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 232 mètres
Ventes au 7 rue Voltaire
Les 2 ventes au 7 rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Voltaire, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Voltaire dans son marché local
Prix du 7 rue Voltaire par rapport à la voie
Sur rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 7 rue Voltaire se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Voltaire par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Voltaire se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 52.03 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
