17 bis Rue Varroy, 88000 Chantraine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Varroy, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°17 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Varroy, 88000 Chantraine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varroy à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - Julia Colin - à 627 mètres
- - Ecole Elémentaire - Robert Desnos - à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Varroy
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Varroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Varroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Varroy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Varroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Varroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Varroy dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Varroy par rapport à la voie
Sur Rue Varroy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 17 bis Rue Varroy se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Varroy par rapport à Chantraine et à Vosges
À Chantraine, le prix moyen des appartements atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Varroy se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Chantraine et 5.59 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Varroy à Chantraine
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Varroy est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Chantraine, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantraine a augmenté de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 424 €/m² sur la période récente.
