18 Rue Sainte-Barbe, 88130 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Sainte-Barbe, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Sainte-Barbe, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charmes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Gare Sncf à 446 mètres
- - Charmes à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 1133 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 1133 mètres
- - Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 1083 mètres
- - Ecole primaire Docteur Malgaigne à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Sainte-Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Sainte-Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Sainte-Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Sainte-Barbe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Sainte-Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Sainte-Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Sainte-Barbe dans son marché local
Prix du 18 Rue Sainte-Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 18 Rue Sainte-Barbe se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Sainte-Barbe par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Sainte-Barbe se situe 100 % en dessous de la moyenne de Charmes et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Sainte-Barbe à Charmes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Sainte-Barbe est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charmes, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charmes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.
