19 Rue Sainte-Barbe, 88130 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Sainte-Barbe, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Sainte-Barbe, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Charmes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 382 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Charmes 1 Rue Du Patis à 467 mètres
- - Charmes à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 1144 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 1144 mètres
- - Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 1065 mètres
- - Ecole primaire Docteur Malgaigne à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Sainte-Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Sainte-Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Sainte-Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Sainte-Barbe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Sainte-Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Sainte-Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Sainte-Barbe dans son marché local
Prix du 19 Rue Sainte-Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 19 Rue Sainte-Barbe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Sainte-Barbe par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Sainte-Barbe se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Charmes et 3.15 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Sainte-Barbe à Charmes
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Sainte-Barbe est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charmes, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charmes a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.
