3 Allée des Ecureuils, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Ecureuils, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°2 mais inférieur de 22.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Allée des Ecureuils, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Lilas Roses.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinet à 189 mètres
- - Épinal à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 328 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 430 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1011 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 512 mètres
- - Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 342 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Jean Macé - à 353 mètres
Ventes au 3 Allée des Ecureuils
Une vente a été recensée au 3 Allée des Ecureuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Ecureuils, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Ecureuils dans son marché local
Prix du 3 Allée des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Allée des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 3 Allée des Ecureuils se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Ecureuils par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Ecureuils se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Épinal et 22.43 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
