17 bis Allée des Lilas, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Allée des Lilas, affiche un prix moyen de 1 128 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Allée des Lilas, 88000 Épinal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mgr Evrard à 220 mètres
- - Épinal à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 293 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 398 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1057 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 468 mètres
- - Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 292 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Jean Macé - à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Allée des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Allée des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Allée des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Allée des Lilas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Allée des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Allée des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Allée des Lilas dans son marché local
Prix du 17 bis Allée des Lilas par rapport à la voie
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 17 bis Allée des Lilas se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Allée des Lilas par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Allée des Lilas se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Épinal et 11.11 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Allée des Lilas à Épinal
Le loyer moyen estimé au 17 bis Allée des Lilas est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
