Avenue de la Fontenelle, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de la Fontenelle, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 211 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Fontenelle dans son marché local
Prix Avenue de la Fontenelle par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Fontenelle se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Épinal et 4.57 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Fontenelle à Épinal
Le loyer moyen estimé Avenue de la Fontenelle est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.39 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Fontenelle
Les ventes enregistrées Avenue de la Fontenelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Fontenelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Nancy à 180 mètres
- - Épinal à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 936 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1033 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1651 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 981 mètres
- - Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 627 mètres
- - LE PETIT MONDE DE MONTESSORI à 394 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Fontenelle
Adresses Avenue de la Fontenelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Fontenelle, classées par tranches de numéros.
