Quartier de la Magdeleine, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quartier de la Magdeleine, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 290 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quartier de la Magdeleine dans son marché local
Prix Quartier de la Magdeleine par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements Quartier de la Magdeleine se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Épinal et 1.57 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Quartier de la Magdeleine à Épinal
Le loyer moyen estimé Quartier de la Magdeleine est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Quartier de la Magdeleine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magdeleine à 54 mètres
- - Épinal à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1180 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 1187 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1734 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 1248 mètres
- - Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 890 mètres
- - LE PETIT MONDE DE MONTESSORI à 532 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quartier de la Magdeleine
Adresses Quartier de la Magdeleine
Retrouvez ci-dessous les adresses Quartier de la Magdeleine, classées par tranches de numéros.
