41 Avenue de la Fontenelle, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Avenue de la Fontenelle, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 7 parkings - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magdeleine à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Philippe Seguin à 1127 mètres
- - Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 907 mètres
- - LE PETIT MONDE DE MONTESSORI à 200 mètres
Ventes au 41 Avenue de la Fontenelle
Les 4 ventes au 41 Avenue de la Fontenelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de la Fontenelle dans son marché local
Prix du 41 Avenue de la Fontenelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fontenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 41 Avenue de la Fontenelle se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de la Fontenelle par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de la Fontenelle se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Épinal et 23.25 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Avenue de la Fontenelle
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue de la Fontenelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue de la Fontenelle
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