20 Avenue Dutac, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 407 €

de 994 € à 1 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 373 € à 2 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Avenue Dutac, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 16.84 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

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À propos du 20 Avenue Dutac, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine.
1 niveau - 2317 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison romaine à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dutac à 118 mètres
- Épinal à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 426 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 426 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 971 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 687 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 750 mètres
- Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue Dutac

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Dutac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Avenue Dutac(1 692€)

7 Impasse des Ecoles(1 656€)

6 Impasse des Ecoles(1 709€)

5 Impasse des Ecoles(1 674€)

4 Impasse des Ecoles(1 677€)

2 Impasse des Ecoles(1 672€)

47 bis Rue de Nancy(1 649€)

47 ter Rue de Nancy(1 558€)

Prix du 20 Avenue Dutac dans son marché local

Prix du 20 Avenue Dutac par rapport à la voie

Sur Avenue Dutac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 20 Avenue Dutac se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Dutac par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Dutac se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Épinal et 8.1 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 88000 Épinal(1,631 €)

Faubourg de Nancy, 88000 Épinal(1,826 €)

Impasse des Ecoles, 88000 Épinal(1,667 €)

Place General de Gaulle, 88000 Épinal(1,338 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue Dutac

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Dutac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.