6 Avenue Dutac, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 370 €

de 1 108 € à 1 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue Dutac, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 6 Avenue Dutac, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 192 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame au Cierge à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Quai C à 148 mètres
- Épinal à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 418 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 418 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 897 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 470 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 687 mètres
- Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue Dutac

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Dutac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Dutac(1 372€)

8 Avenue Dutac(1 370€)

2 Avenue Dutac(1 392€)

10 Avenue Dutac(1 375€)

12 Avenue Dutac(1 448€)

16 Avenue Dutac(1 696€)

11 Place General de Gaulle(1 372€)

28 Rue Boulay de la Meurthe(1 375€)

Prix du 6 Avenue Dutac dans son marché local

Prix du 6 Avenue Dutac par rapport à la voie

Sur Avenue Dutac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 6 Avenue Dutac se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Dutac par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Dutac se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Épinal et 10.52 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 88000 Épinal(1,631 €)

Faubourg de Nancy, 88000 Épinal(1,826 €)

Impasse des Ecoles, 88000 Épinal(1,667 €)

Place General de Gaulle, 88000 Épinal(1,338 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue Dutac

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Dutac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.