24 Avenue Robert Schuman, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Robert Schuman, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plateau de la Justice-Kennedy-Sellier.
- 13583 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentier à 142 mètres
- - Épinal à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 485 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 485 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 536 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 820 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 450 mètres
- - Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 24 Avenue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Schuman, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 24 Avenue Robert Schuman se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Robert Schuman par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Robert Schuman se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Épinal et 19.86 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Robert Schuman à Épinal
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Robert Schuman est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
