Chemin des Patients, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Patients, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 348 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Chemin des Patients
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Patients dans son marché local
Prix Chemin des Patients par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Patients se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Épinal et 2.74 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Patients à Épinal
Le loyer moyen estimé Chemin des Patients est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Patients
Les ventes enregistrées Chemin des Patients témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Patients
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 164 mètres
- - Épinal à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 417 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 417 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 243 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 908 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 188 mètres
- - Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Patients
Adresses Chemin des Patients
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Patients, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 67 400 € au Chemin des Patients à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 685 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge.
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