12 Chemin des Patients, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Patients, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
125 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Chemin des Patients, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Lilas Roses.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 176 mètres
- - Épinal à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 425 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 425 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 225 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 891 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 181 mètres
- - Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Patients
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Patients au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Patients
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Patients complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Patients dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Patients par rapport à la voie
Sur Chemin des Patients, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 12 Chemin des Patients se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Patients par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Patients se situe 43.44 % en dessous de la moyenne de Épinal et -30.28 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 600 € au 12 Chemin des Patients à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 315 € en assurant vous-même les visites, ou 658 € si le professionnel les prend en charge.
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