23 Chemin des Patients, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Patients, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°25 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
125 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Chemin des Patients, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Kennedy-Sellier.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 158 mètres
- - Épinal à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 487 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 487 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 226 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 883 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 237 mètres
- - Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Patients
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Patients au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Patients
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Patients complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Patients dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Patients par rapport à la voie
Sur Chemin des Patients, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 23 Chemin des Patients se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Patients par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Patients se situe 39.68 % en dessous de la moyenne de Épinal et -25.65 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 100 € au 23 Chemin des Patients à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 403 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge.
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