27 Chemin des Princes, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin des Princes, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin des Princes, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Champ du Pin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Filature à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 374 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 606 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 621 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1081 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Goery à 555 mètres
Ventes au 27 Chemin des Princes
Une vente a été recensée au 27 Chemin des Princes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin des Princes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin des Princes dans son marché local
Prix du 27 Chemin des Princes par rapport à la voie
Sur Chemin des Princes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 27 Chemin des Princes se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin des Princes par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Chemin des Princes se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 16.02 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin des Princes à Épinal
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin des Princes est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 400 € au 27 Chemin des Princes à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 005 € si le professionnel les prend en charge.
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