9 ter Chemin Ryder, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 ter Chemin Ryder, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 et du 0.07 % à celui du n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Chemin Ryder, 88000 Épinal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Du Pin à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1034 mètres
- - Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 487 mètres
- - Ecole Primaire - Du Champbeauvert - à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Chemin Ryder
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Chemin Ryder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Chemin Ryder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Chemin Ryder, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Chemin Ryder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Chemin Ryder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Chemin Ryder dans son marché local
Prix du 9 ter Chemin Ryder par rapport à la voie
Sur Chemin Ryder, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 9 ter Chemin Ryder se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Chemin Ryder par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Chemin Ryder se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Épinal et 5.28 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Chemin Ryder à Épinal
Le loyer moyen estimé au 9 ter Chemin Ryder est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
