17 Faubourg d'Ambrail, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Faubourg d'Ambrail, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°19 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Faubourg d'Ambrail, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Épinal Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1214 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Soupirs à 89 mètres
- - Épinal à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 771 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 526 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 217 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Saint Joseph à 526 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 352 mètres
- - Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 251 mètres
Ventes au 17 Faubourg d'Ambrail
Une vente a été recensée au 17 Faubourg d'Ambrail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Faubourg d'Ambrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Faubourg d'Ambrail, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Faubourg d'Ambrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Faubourg d'Ambrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Faubourg d'Ambrail dans son marché local
Prix du 17 Faubourg d'Ambrail par rapport à la voie
Sur Faubourg d'Ambrail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 17 Faubourg d'Ambrail se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Faubourg d'Ambrail par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Faubourg d'Ambrail se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Épinal et 11.9 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Faubourg d'Ambrail à Épinal
Le loyer moyen estimé au 17 Faubourg d'Ambrail est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
