7 Faubourg de Nancy, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Faubourg de Nancy, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
3 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Faubourg de Nancy, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 267 mètres
- - Épinal à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 783 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 783 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1336 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 1077 mètres
- - Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 793 mètres
- - Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 282 mètres
Ventes au 7 Faubourg de Nancy
Les 3 ventes au 7 Faubourg de Nancy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Faubourg de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Faubourg de Nancy, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Faubourg de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Faubourg de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Faubourg de Nancy dans son marché local
Prix du 7 Faubourg de Nancy par rapport à la voie
Sur Faubourg de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 7 Faubourg de Nancy se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Faubourg de Nancy par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Faubourg de Nancy se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 35.52 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 7 Faubourg de Nancy à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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