21 Faubourg de Poissompré, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Faubourg de Poissompré, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², identique à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Faubourg de Poissompré, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Épinal Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 884 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 819 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 943 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 966 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 648 mètres
- - Ecole Elémentaire - d'Ambrail - à 492 mètres
Ventes au 21 Faubourg de Poissompré
Une vente a été recensée au 21 Faubourg de Poissompré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Faubourg de Poissompré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Faubourg de Poissompré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Faubourg de Poissompré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Faubourg de Poissompré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Faubourg de Poissompré dans son marché local
Prix du 21 Faubourg de Poissompré par rapport à la voie
Sur Faubourg de Poissompré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 21 Faubourg de Poissompré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Faubourg de Poissompré par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Faubourg de Poissompré se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Épinal et 6.78 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Faubourg de Poissompré à Épinal
Le loyer moyen estimé au 21 Faubourg de Poissompré est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
