7 Impasse de la Cle d’Or, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Cle d’Or, affiche un prix moyen de 1 355 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse de la Cle d’Or, 88000 Épinal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 55 mètres
- - Épinal à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 658 mètres
- - Collège Jules Ferry à 403 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 822 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 61 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 700 mètres
- - Ecole Primaire - Victor Hugo - à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Cle d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Cle d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Cle d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Cle d’Or, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Cle d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Cle d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Cle d’Or dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Cle d’Or par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cle d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 7 Impasse de la Cle d’Or se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Cle d’Or par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse de la Cle d’Or se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Épinal et 6.69 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse de la Cle d’Or à Épinal
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse de la Cle d’Or est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
