Rue du Capitaine Roos, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Capitaine Roos, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 254 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Capitaine Roos dans son marché local
Prix Rue du Capitaine Roos par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Capitaine Roos se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Épinal et 1.18 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Capitaine Roos à Épinal
Le loyer moyen estimé Rue du Capitaine Roos est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Capitaine Roos
Les ventes enregistrées Rue du Capitaine Roos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Capitaine Roos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 73 mètres
- - Épinal à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 592 mètres
- - Collège Jules Ferry à 464 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 796 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 81 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 658 mètres
- - Ecole Primaire - Victor Hugo - à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Capitaine Roos
Adresses Rue du Capitaine Roos
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Capitaine Roos, classées par tranches de numéros.
