1 Impasse Rue Haute, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°6 et du 5.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Rue Haute, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Épinal Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 616 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Louvière à 122 mètres
- - Épinal à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 695 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 554 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 143 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Saint Joseph à 554 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 363 mètres
- - Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Rue Haute, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Rue Haute dans son marché local
Prix du 1 Impasse Rue Haute par rapport à la voie
Sur Impasse Rue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 1 Impasse Rue Haute se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Rue Haute par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Rue Haute se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 12.41 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Rue Haute à Épinal
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Rue Haute est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
