5 Impasse Saint Maurice, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Saint Maurice, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Saint Maurice, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 123 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Louvière à 160 mètres
- - Épinal à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 901 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 289 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 388 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Saint Joseph à 289 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Goery à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Saint Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Saint Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Saint Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Saint Maurice, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Saint Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Saint Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Saint Maurice dans son marché local
Prix du 5 Impasse Saint Maurice par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 5 Impasse Saint Maurice se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Saint Maurice par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Saint Maurice se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 23.95 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Saint Maurice à Épinal
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Saint Maurice est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 900 € au 5 Impasse Saint Maurice à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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