Rue de la Louviére, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Louviére, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 663 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Louviére dans son marché local
Prix Rue de la Louviére par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Louviére se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 31.05 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Louviére à Épinal
Le loyer moyen estimé Rue de la Louviére est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Louviére
Les ventes enregistrées Rue de la Louviére témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Louviére
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Louvière à 31 mètres
- - Épinal à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 747 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 425 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 241 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 425 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Goery à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Louviére
Adresses Rue de la Louviére
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Louviére, classées par tranches de numéros.
