3 Passage du Gai Soleil, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 451 €

de 1 170 € à 1 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Passage du Gai Soleil, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Passage du Gai Soleil, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0859 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clé D' Or à 88 mètres
- Épinal à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 872 mètres
- Collège Jules Ferry à 255 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 936 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 255 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 859 mètres
- Ecole Primaire - Victor Hugo - à 334 mètres

Ventes au 3 Passage du Gai Soleil

Les 0 ventes au 3 Passage du Gai Soleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage du Gai Soleil dans son marché local

Prix du 3 Passage du Gai Soleil par rapport à la voie

Sur Passage du Gai Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 3 Passage du Gai Soleil se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage du Gai Soleil par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage du Gai Soleil se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Épinal et 5.23 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Levant, 88000 Épinal(1,404 €)

Rue de l'Epargne, 88000 Épinal(1,461 €)

Rue Viviani, 88000 Épinal(1,464 €)

Rue de la Cote Champion, 88000 Épinal(1,218 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage du Gai Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage du Gai Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.