Passage du Gai Soleil, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage du Gai Soleil, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 389 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Gai Soleil dans son marché local
Prix Passage du Gai Soleil par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Gai Soleil se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Épinal et 9.37 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Gai Soleil à Épinal
Le loyer moyen estimé Passage du Gai Soleil est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage du Gai Soleil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clé D' Or à 104 mètres
- - Épinal à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 885 mètres
- - Collège Jules Ferry à 271 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 957 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 259 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 877 mètres
- - Ecole Primaire - Victor Hugo - à 350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Gai Soleil
Adresses Passage du Gai Soleil
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Gai Soleil, classées par tranches de numéros.
