18 place georges clémenceau, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 place georges clémenceau, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°4 et du 5.07 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 place georges clémenceau, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche Chipotte.
- 1316 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinal - Collège Clémenceau à 81 mètres
- - Épinal à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 41 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 41 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 595 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 666 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 373 mètres
- - Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 18 place georges clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 18 place georges clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 place georges clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 place georges clémenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 place georges clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 place georges clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 place georges clémenceau dans son marché local
Prix du 18 place georges clémenceau par rapport à la voie
Sur place georges clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 18 place georges clémenceau se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 place georges clémenceau par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 place georges clémenceau se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Épinal et 10.76 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 place georges clémenceau à Épinal
Le loyer moyen estimé au 18 place georges clémenceau est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
