8 Quai Colonel Sérot, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai Colonel Sérot, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6 et du 8.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai Colonel Sérot, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinal - Place Guilgot à 19 mètres
- - Épinal à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 331 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 331 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 225 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 725 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 14 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai Colonel Sérot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai Colonel Sérot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai Colonel Sérot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai Colonel Sérot, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai Colonel Sérot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai Colonel Sérot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai Colonel Sérot dans son marché local
Prix du 8 Quai Colonel Sérot par rapport à la voie
Sur Quai Colonel Sérot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 8 Quai Colonel Sérot se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai Colonel Sérot par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai Colonel Sérot se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Épinal et 2.59 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai Colonel Sérot à Épinal
Le loyer moyen estimé au 8 Quai Colonel Sérot est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
