Quai de Dogneville, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai de Dogneville, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 715 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de Dogneville dans son marché local
Prix Quai de Dogneville par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de Dogneville se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 35.15 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de Dogneville à Épinal
Le loyer moyen estimé Quai de Dogneville est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de Dogneville
Les ventes enregistrées Quai de Dogneville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de Dogneville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Hakeim à 45 mètres
- - Épinal à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 129 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 129 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 552 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 797 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 344 mètres
- - Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 541 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de Dogneville
Adresses Quai de Dogneville
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de Dogneville, classées par tranches de numéros.
