16 Quai Jules Ferry, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Quai Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Quai Jules Ferry, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 813 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Vosges à 58 mètres
- - Épinal à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 510 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 510 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 265 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 620 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 259 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Quai Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 16 Quai Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Quai Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Quai Jules Ferry, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Quai Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Quai Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Quai Jules Ferry dans son marché local
Prix du 16 Quai Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Quai Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 16 Quai Jules Ferry se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Quai Jules Ferry par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Quai Jules Ferry se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 19.09 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Quai Jules Ferry à Épinal
Le loyer moyen estimé au 16 Quai Jules Ferry est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
