6 Quai Jules Michelet, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Quai Jules Michelet, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Quai Jules Michelet, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Champ du Pin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Michelet à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 437 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 264 mètres
- - Ecole technique privée Formapole-Epinal à 262 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 1193 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 218 mètres
Ventes au 6 Quai Jules Michelet
Les 3 ventes au 6 Quai Jules Michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Quai Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Quai Jules Michelet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Quai Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Quai Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Quai Jules Michelet dans son marché local
Prix du 6 Quai Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Quai Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 6 Quai Jules Michelet se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Quai Jules Michelet par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Quai Jules Michelet se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 23.4 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Quai Jules Michelet à Épinal
Le loyer moyen estimé au 6 Quai Jules Michelet est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
