8 Quai Jules Michelet, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai Jules Michelet, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai Jules Michelet, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Champ du Pin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Michelet à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 438 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 263 mètres
- - Ecole technique privée Formapole-Epinal à 263 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 1189 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai Jules Michelet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai Jules Michelet dans son marché local
Prix du 8 Quai Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Quai Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 8 Quai Jules Michelet se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai Jules Michelet par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai Jules Michelet se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 17.65 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai Jules Michelet à Épinal
Le loyer moyen estimé au 8 Quai Jules Michelet est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
