15 Quai Louis Lapicque, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Quai Louis Lapicque, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°13 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Quai Louis Lapicque, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche Chipotte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert L 3-5-6 à 73 mètres
- - Épinal à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 584 mètres
- - Collège Jules Ferry à 423 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 510 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 398 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Quai Louis Lapicque
Aucune vente n'a été recensée au 15 Quai Louis Lapicque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Quai Louis Lapicque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Quai Louis Lapicque, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Quai Louis Lapicque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Quai Louis Lapicque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Quai Louis Lapicque dans son marché local
Prix du 15 Quai Louis Lapicque par rapport à la voie
Sur Quai Louis Lapicque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 15 Quai Louis Lapicque se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Quai Louis Lapicque par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Quai Louis Lapicque se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Épinal et 10.32 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Quai Louis Lapicque à Épinal
Le loyer moyen estimé au 15 Quai Louis Lapicque est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
