Rue Léopold Bourg, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Léopold Bourg, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 379 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léopold Bourg dans son marché local
Prix Rue Léopold Bourg par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léopold Bourg se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Épinal et 8.58 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léopold Bourg à Épinal
Le loyer moyen estimé Rue Léopold Bourg est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léopold Bourg
Les ventes enregistrées Rue Léopold Bourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léopold Bourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville/Serot à 136 mètres
- - Épinal à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 426 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 426 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 325 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 545 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 239 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 103 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léopold Bourg
Adresses Rue Léopold Bourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léopold Bourg, classées par tranches de numéros.
