45 Quartier de la Magdeleine, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Quartier de la Magdeleine, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 222 €/m²0 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Quartier de la Magdeleine, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 845 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magdeleine à 167 mètres
- - Épinal à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1143 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 1236 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1776 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 1193 mètres
- - Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 839 mètres
- - LE PETIT MONDE DE MONTESSORI à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Quartier de la Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Quartier de la Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Quartier de la Magdeleine dans son marché local
Prix du 45 Quartier de la Magdeleine par rapport à la voie
Sur Quartier de la Magdeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 45 Quartier de la Magdeleine se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Quartier de la Magdeleine par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Quartier de la Magdeleine se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Épinal et 20.18 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Quartier de la Magdeleine
Les biens actuellement en vente autour du 45 Quartier de la Magdeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Quartier de la Magdeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julie Etienne Immobilier
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