3 Rue Abbé Friesenhauser, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 448 €

de 1 106 € à 1 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Abbé Friesenhauser, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°5 et de 0.07 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Abbé Friesenhauser, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 3 parkings - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0543 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0544 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Maurice à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Louvière à 148 mètres
- Épinal à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 610 mètres
- Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 581 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 86 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 581 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 280 mètres
- Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 202 mètres

Ventes au 3 Rue Abbé Friesenhauser

Les 0 ventes au 3 Rue Abbé Friesenhauser constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Abbé Friesenhauser dans son marché local

Prix du 3 Rue Abbé Friesenhauser par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Friesenhauser, le prix moyen des appartements s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 3 Rue Abbé Friesenhauser se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Abbé Friesenhauser par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Abbé Friesenhauser se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Épinal et 5.42 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Rue Haute, 88000 Épinal(1,496 €)

Rue d'Ambrail, 88000 Épinal(1,610 €)

Rue de la Maix, 88000 Épinal(1,467 €)

Rue Jeanmaire, 88000 Épinal(1,445 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Abbé Friesenhauser

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Abbé Friesenhauser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.