Rue Entre les 2 Portes, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Entre les 2 Portes, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 504 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Entre les 2 Portes dans son marché local
Prix Rue Entre les 2 Portes par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Entre les 2 Portes se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 18.52 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Entre les 2 Portes à Épinal
Le loyer moyen estimé Rue Entre les 2 Portes est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Entre les 2 Portes
Les ventes enregistrées Rue Entre les 2 Portes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Entre les 2 Portes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 41 mètres
- - Épinal à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 429 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 429 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 126 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Saint Joseph à 749 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 97 mètres
- - Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Entre les 2 Portes
Adresses Rue Entre les 2 Portes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Entre les 2 Portes, classées par tranches de numéros.
