20 Rue Anatole France, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 310 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Anatole France, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1070 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviani à 163 mètres
- - Épinal à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1042 mètres
- - Collège Jules Ferry à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 374 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1089 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Anatole France, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 20 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 20 Rue Anatole France se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Anatole France par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Anatole France se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Épinal et 3.23 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Anatole France à Épinal
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Anatole France est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
