Rue Français, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Français, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 437 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Français dans son marché local
Prix Rue Français par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Français se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 12.88 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Français à Épinal
Le loyer moyen estimé Rue Français est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Français
Les ventes enregistrées Rue Français témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Français
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviani à 212 mètres
- - Épinal à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1112 mètres
- - Collège Jules Ferry à 250 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 956 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 522 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1046 mètres
- - Ecole Primaire - Victor Hugo - à 569 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Français
Adresses Rue Français
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Français, classées par tranches de numéros.
