Rue du Lieutenant Leonard, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Lieutenant Leonard, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 164 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lieutenant Leonard dans son marché local
Prix Rue du Lieutenant Leonard par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lieutenant Leonard se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Épinal et 8.35 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lieutenant Leonard à Épinal
Le loyer moyen estimé Rue du Lieutenant Leonard est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lieutenant Leonard
Les ventes enregistrées Rue du Lieutenant Leonard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lieutenant Leonard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviani à 212 mètres
- - Épinal à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 884 mètres
- - Collège Jules Ferry à 463 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 217 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 946 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lieutenant Leonard
Adresses Rue du Lieutenant Leonard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lieutenant Leonard, classées par tranches de numéros.
