25 Rue Anatole France, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 11.37 % à celui du n°23 ter et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 25 Rue Anatole France, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviani à 158 mètres
- - Épinal à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1079 mètres
- - Collège Jules Ferry à 496 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 411 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1118 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 426 mètres
Ventes au 25 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 25 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Anatole France, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 25 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 25 Rue Anatole France se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Anatole France par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Anatole France se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 55.31 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
