3 Rue Anatole France, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°4 et du 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue Anatole France, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviani à 154 mètres
- - Épinal à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 904 mètres
- - Collège Jules Ferry à 410 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1048 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 237 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 944 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Anatole France, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 3 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 3 Rue Anatole France se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Anatole France par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Anatole France se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Épinal et 40.71 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
