7 Rue Antoine Hurault, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Antoine Hurault, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°9 et du 12.36 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Antoine Hurault, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche Chipotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 1193 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Baudoin à 138 mètres
- - Épinal à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 524 mètres
- - Collège Jules Ferry à 408 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 616 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 256 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 503 mètres
- - Ecole Primaire - Victor Hugo - à 41 mètres
Ventes au 7 Rue Antoine Hurault
Une vente a été recensée au 7 Rue Antoine Hurault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Antoine Hurault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Antoine Hurault, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Antoine Hurault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Antoine Hurault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Antoine Hurault dans son marché local
Prix du 7 Rue Antoine Hurault par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Hurault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 7 Rue Antoine Hurault se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Antoine Hurault par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Antoine Hurault se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Épinal et 10.71 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Antoine Hurault à Épinal
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Antoine Hurault est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
